催款通知

赵磊（公民身份号码：230103198103260010）：

西安澳乐雪体育文化发展有限公司（“承租方”）与我司签署了《房屋租赁合同》（ “租赁合同”）。根据你出具的《担保函》，你保证承租方全面适当地履行租赁合同，对于承租方的任何违反租赁合同的作为或不作为，均自愿承担无限连带责任保证。现承租方欠付我方租金、物业管理费、推广费、水电费及利息、拆除费用、房屋占用费，我司已多次通过EMS快递、短信通知、电话等方式联系你，告知承租方欠款情况并要求你承担前述债务，但你一直未予支付。有鉴于此，现再次函告如下：

请你严格按照《担保函》承担连带保证责任，立即向我方清偿承租方以下债务：

（1）租金53692.35元、物业管理费22066.95元、推广费6949.88元、水电费5623.79元，共计88332.97元，及前述款项利息（利息以88332.97元为计算基数，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的同期贷款市场报价利率LPR自2025年7月11日起计算至前述款项付清之日）；

（2）拆除费用107125.2元；

（3）房屋占用费58838.88元。

如未及时清偿上述债务的，我司将按照租赁合同及《担保函》的约定，追究你方责任。 本通知并不影响或减损我司依据租赁合同所享有的任何权利。

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 [2026] 年 [02] 月 [09] 日